خانه / وبلاگ و مقالات / افزایش سرمایه از طریق تجدید ارزیابی دارایی

افزایش سرمایه از طریق تجدید ارزیابی دارایی

۱۴۰۳/۱۱/۲۸ مقالات

افزایش سرمایه چیست؟

تجدید ارزیابی دارایی‌ها یکی از جذاب‌ترین روش‌ها برای افزایش سرمایه در بازار سرمایه است که همواره مورد توجه شرکت‌ها و سهامداران قرار می‌گیرد. این فرآیند به شرکت‌ها اجازه می‌دهد با استفاده از ارزش واقعی دارایی‌های خود، منابع مالی جدید جذب کنند و توان رقابت خود را در بازار افزایش دهند. از این رو، اهمیت آگاهی از جزئیات و مراحل آن برای سرمایه‌گذاران و علاقه‌مندان به بازار سهام بسیار حیاتی است. در این متن از مجله دونگی به بررسی افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی خواهیم پرداخت و مزایا، معایب و نکات کلیدی آن را مرور خواهیم کرد.

فهرست مطالب:

افزایش سرمایه چیست؟

افزایش سرمایه به فرآیندی گفته می‌شود که طی آن شرکت‌ها سرمایه ثبت‌شده خود را افزایش می‌دهند تا منابع مالی بیشتری برای توسعه فعالیت‌هایشان فراهم شود. این اقدام معمولاً با صدور سهام جدید صورت می‌گیرد که سرمایه‌گذاران می‌توانند آن را خریداری کنند. شرکت‌ها با این کار، منابع مالی خود را تقویت کرده و پایه محکمی برای رشد بلندمدت ایجاد می‌کنند.

افزایش سرمایه می‌تواند به دلایل مختلفی انجام شود، از تأمین مالی پروژه‌های جدید گرفته تا بازپرداخت بدهی‌ها و یا تقویت نقدینگی. روش‌های متفاوتی برای افزایش سرمایه وجود دارد که هرکدام دارای شرایط و قوانین خاص خود هستند. در این میان، تجدید ارزیابی دارایی یکی از محبوب‌ترین گزینه‌ها به شمار می‌رود، زیرا بدون نیاز به ورود نقدینگی از سوی سهامداران، ارزش دارایی‌های شرکت را به‌روز می‌کند و به سودآوری شرکت کمک خواهد کرد. 

این فرآیند می‌تواند به بهبود اعتبار شرکت در برابر بانک‌ها و مؤسسات مالی یاری برساند، زیرا افزایش سرمایه اغلب به عنوان شاخصی از رشد و پایداری شرکت در نظر گرفته می‌شود. در ادامه، به بررسی یکی از جذاب‌ترین روش‌های افزایش سرمایه، یعنی تجدید ارزیابی دارایی، بیشتر اشاره می‌کنیم.

بیشتر بخوانید: کرادفاندینگ چیست؟ آنچه که در مورد تامین مالی جمعی باید بدانید

مفهوم افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی

افزایش میزان سرمایه از محل تجدید ارزیابی دارایی‌ها یک روش نوآورانه و خاص است که به شرکت‌ها امکان می‌دهد بدون نیاز به جذب نقدینگی جدید، ارزش سرمایه ثبت‌شده خود را افزایش دهند. این فرآیند بر مبنای ارزش‌گذاری مجدد دارایی‌های کارخانه، همچون املاک، ماشین‌آلات و تجهیزات انجام می‌شود. با این ارزیابی جدید، ارزش دارایی‌ها مطابق با نرخ روز محاسبه شده و تفاوت ارزش جدید با ارزش دفتری دارایی‌ها به عنوان مازاد تجدید ارزیابی ثبت می‌شود. 

مازاد مربوط به افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی می‌تواند به عنوان یک مبنای مهم در نظر گرفته شود. شرکت‌ها از این طریق سهام جدید صادر کرده و میان سهامداران موجود تقسیم می‌کنند، بدون اینکه نیازی به واریز وجه نقد از سوی آنان باشد. به این ترتیب، نه تنها وضعیت مالی شرکت بهبود می‌یابد، بلکه سهامداران نیز از منافع این افزایش سرمایه بهره‌مند می‌شوند.

بیشتر بخوانید: بیشترین سود بانکی در کدام بانک پرداخت می شود؟

انواع افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی

افزایش مقدار سرمایه از محل تجدید ارزیابی دارایی‌ها دارای انواع مختلفی است که هر کدام به تناسب نیازها و شرایط مالی شرکت‌ها انتخاب می‌شوند. یکی از روش‌های رایج در این نوع افزایش سرمایه، استفاده از املاک و مستغلات است. این دارایی‌ها به دلیل رشد مداوم ارزش در طول زمان، معمولاً بخش عمده‌ای از مازاد تجدید ارزیابی را تشکیل می‌دهند. ارزیابی مجدد املاک به شرکت‌ها امکان می‌دهد ارزش بالاتری را به سرمایه خود اضافه کنند و ترازنامه‌ای قدرتمندتر ارائه دهند.

روش دیگر استفاده از ماشین‌آلات و تجهیزات صنعتی است. در صنایعی که تجهیزات و فناوری‌های گران‌قیمت به کار گرفته می‌شود، ارزیابی مجدد این دارایی‌ها می‌تواند منجر به افزایش سرمایه قابل توجهی شود. با توجه به تأثیر استهلاک بر ارزش دفتری این دارایی‌ها، تجدید ارزیابی آن‌ها معمولاً تفاوت چشمگیری میان ارزش دفتری و ارزش بازار ایجاد می‌کند که مستقیماً به افزایش سرمایه شرکت کمک خواهد کرد.

تعداد سهامی که در افزایش سرمایه تجدید ارزیابی تعلق می‌گیرد

تعداد سهامی که در افزایش سرمایه تجدید ارزیابی تعلق می‌گیرد

در فرآیند افزایش مقدار سرمایه از محل تجدید ارزیابی، تعداد سهامی که به سهامداران تعلق می‌گیرد، مستقیماً به میزان مازاد تجدید ارزیابی و درصد مالکیت هر سهامدار بستگی دارد. به‌طور معمول، شرکت‌ها پس از تجدید ارزیابی دارایی‌ها، ارزش مازاد حاصل معامله را به سرمایه ثبت‌شده اضافه می‌کنند. این سرمایه اضافی به صورت سهام جدید بین سهامداران موجود توزیع می‌شود و این سهام به عنوان «سهام جایزه» شناخته می‌شود.

برای محاسبه تعداد سهام تعلق‌گرفته، شرکت ابتدا درصد افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی را مشخص می‌کند. به عنوان مثال، اگر شرکتی سرمایه خود را 200 درصد افزایش دهد، به ازای هر سهم موجود، دو سهم جدید به سهامداران تعلق می‌گیرد. این موضوع به این معناست که سهامدارانی که پیش از افزایش سرمایه تعداد مشخصی سهم داشته‌اند، پس از اجرای آن، به تعداد سهام بیشتری دست خواهند یافت.

بیشتر بخوانید: سود سپرده 30 درصد و مقایسه آن با کرادفاندینگ؛ کدام بهتر است؟

قیمت سهام بعد از افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی

یکی از سوالات رایج میان سرمایه‌گذاران این است که قیمت سهام پس از افزایش سرمایه و تجدید ارزیابی چگونه تغییر می‌کند. این موضوع اهمیت زیادی دارد، چراکه بر ارزش پرتفوی سهامداران و جذابیت سهام شرکت برای سرمایه‌گذاران جدید اثر خواهد گذاشت. وقتی شرکتی نسبت به این کار اقدام می‌کند، تعداد سهام شرکت افزایش می‌یابد، اما ارزش کل دارایی‌های شرکت تغییری نمی‌کند. در نتیجه، قیمت هر سهم پس از افزایش سرمایه کاهش می‌یابد تا تعادل در ارزش کلی شرکت حفظ شود.

فرآیند کاهش قیمت سهم کاملاً طبیعی است و به‌عنوان «تعدیل قیمت سهم» شناخته می‌شود. به‌طور مثال، اگر شرکتی با 100 میلیون تومان سرمایه و 100 هزار سهم به ارزش هر سهم 1000 تومان، سرمایه خود را دو برابر کند، تعداد سهام به 200 هزار سهم افزایش می‌یابد. در این حالت، قیمت هر سهم به 500 تومان کاهش پیدا می‌کند، اما سهامداران به همان نسبت سهام جدید دریافت می‌کنند، بنابراین ارزش کل دارایی آن‌ها تغییری نمی‌کند.

این کاهش قیمت سهم گاهی موجب نگرانی سهامداران تازه‌کار می‌شود، اما در عمل هیچ زیانی به همراه ندارد، چرا که ارزش دارایی سهامداران ثابت می‌ماند. از طرف دیگر، کاهش قیمت سهم می‌تواند جذابیت خرید آن را برای سرمایه‌گذاران جدید افزایش دهد. به همین دلیل، شرکت‌ها اغلب از افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی برای جذب نقدینگی بیشتر و بالاتر بردن حجم معاملات سهام خود استفاده می‌کنند.

قیمت سهام پس از افزایش سرمایه تحت تأثیر عوامل دیگری مانند شرایط بازار، عملکرد مالی شرکت و استراتژی‌های مدیریت سرمایه نیز قرار می‌گیرد. سرمایه‌گذاران باید با دقت و آگاهی، این عوامل را مورد ارزیابی قرار دهند و تصمیمات خود را بر اساس تحلیل‌های دقیق اتخاذ کنند.

بیشتر بخوانید: قیمت دلار آزاد امروز ، قیمت یورو امروز ،قیمت طلای 18 عیار در بازار امروز ، محاسبه اقساط تسهیلات و سود وام بانکی

افزایش سرمایه چیست؟ تجدید ارزیابی دارایی‌ها یکی از جذاب‌ترین روش‌ها برای افزایش سرمایه در بازار سرمایه است که همواره مورد توجه شرکت‌ها و سهامداران قرار می‌گیرد. این فرآیند به شرکت‌ها اجازه می‌دهد با استفاده از ارزش واقعی دارایی‌های خود، منابع مالی جدید جذب کنند و توان رقابت خود را در بازار افزایش دهند. از این رو، اهمیت آگاهی از جزئیات و مراحل آن برای سرمایه‌گذاران و علاقه‌مندان به بازار سهام بسیار حیاتی است. در این متن از مجله دونگی به بررسی افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی خواهیم پرداخت و مزایا، معایب و نکات کلیدی آن را مرور خواهیم کرد. فهرست مطالب: افزایش سرمایه چیست؟ مفهوم افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی انواع افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی افزایش سرمایه از محل مازاد تجدید ارزیابی دارایی‌ها چگونه می‌توان از طریق تجدید ارزیابی دارایی‌ها، سرمایه را افزایش داد؟ مراحل افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی سخن پایانی افزایش سرمایه چیست؟ افزایش سرمایه به فرآیندی گفته می‌شود که طی آن شرکت‌ها سرمایه ثبت‌شده خود را افزایش می‌دهند تا منابع مالی بیشتری برای توسعه فعالیت‌هایشان فراهم شود. این اقدام معمولاً با صدور سهام جدید صورت می‌گیرد که سرمایه‌گذاران می‌توانند آن را خریداری کنند. شرکت‌ها با این کار، منابع مالی خود را تقویت کرده و پایه محکمی برای رشد بلندمدت ایجاد می‌کنند. افزایش سرمایه می‌تواند به دلایل مختلفی انجام شود، از تأمین مالی پروژه‌های جدید گرفته تا بازپرداخت بدهی‌ها و یا تقویت نقدینگی. روش‌های متفاوتی برای افزایش سرمایه وجود دارد که هرکدام دارای شرایط و قوانین خاص خود هستند. در این میان، تجدید ارزیابی دارایی یکی از محبوب‌ترین گزینه‌ها به شمار می‌رود، زیرا بدون نیاز به ورود نقدینگی از سوی سهامداران، ارزش دارایی‌های شرکت را به‌روز می‌کند و به سودآوری شرکت کمک خواهد کرد. این فرآیند می‌تواند به بهبود اعتبار شرکت در برابر بانک‌ها و مؤسسات مالی یاری برساند، زیرا افزایش سرمایه اغلب به عنوان شاخصی از رشد و پایداری شرکت در نظر گرفته می‌شود. در ادامه، به بررسی یکی از جذاب‌ترین روش‌های افزایش سرمایه، یعنی تجدید ارزیابی دارایی، بیشتر اشاره می‌کنیم. مفهوم افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی افزایش میزان سرمایه از محل تجدید ارزیابی دارایی‌ها یک روش نوآورانه و خاص است که به شرکت‌ها امکان می‌دهد بدون نیاز به جذب نقدینگی جدید، ارزش سرمایه ثبت‌شده خود را افزایش دهند. این فرآیند بر مبنای ارزش‌گذاری مجدد دارایی‌های کارخانه، همچون املاک، ماشین‌آلات و تجهیزات انجام می‌شود. با این ارزیابی جدید، ارزش دارایی‌ها مطابق با نرخ روز محاسبه شده و تفاوت ارزش جدید با ارزش دفتری دارایی‌ها به عنوان مازاد تجدید ارزیابی ثبت می‌شود. مازاد مربوط به افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی می‌تواند به عنوان یک مبنای مهم در نظر گرفته شود. شرکت‌ها از این طریق سهام جدید صادر کرده و میان سهامداران موجود تقسیم می‌کنند، بدون اینکه نیازی به واریز وجه نقد از سوی آنان باشد. به این ترتیب، نه تنها وضعیت مالی شرکت بهبود می‌یابد، بلکه سهامداران نیز از منافع این افزایش سرمایه بهره‌مند می‌شوند. انواع افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی افزایش مقدار سرمایه از محل تجدید ارزیابی دارایی‌ها دارای انواع مختلفی است که هر کدام به تناسب نیازها و شرایط مالی شرکت‌ها انتخاب می‌شوند. یکی از روش‌های رایج در این نوع افزایش سرمایه، استفاده از املاک و مستغلات است. این دارایی‌ها به دلیل رشد مداوم ارزش در طول زمان، معمولاً بخش عمده‌ای از مازاد تجدید ارزیابی را تشکیل می‌دهند. ارزیابی مجدد املاک به شرکت‌ها امکان می‌دهد ارزش بالاتری را به سرمایه خود اضافه کنند و ترازنامه‌ای قدرتمندتر ارائه دهند. روش دیگر استفاده از ماشین‌آلات و تجهیزات صنعتی است. در صنایعی که تجهیزات و فناوری‌های گران‌قیمت به کار گرفته می‌شود، ارزیابی مجدد این دارایی‌ها می‌تواند منجر به افزایش سرمایه قابل توجهی شود. با توجه به تأثیر استهلاک بر ارزش دفتری این دارایی‌ها، تجدید ارزیابی آن‌ها معمولاً تفاوت چشمگیری میان ارزش دفتری و ارزش بازار ایجاد می‌کند که مستقیماً به افزایش سرمایه شرکت کمک خواهد کرد. تعداد سهامی که در افزایش سرمایه تجدید ارزیابی تعلق می‌گیرد در فرآیند افزایش مقدار سرمایه از محل تجدید ارزیابی، تعداد سهامی که به سهامداران تعلق می‌گیرد، مستقیماً به میزان مازاد تجدید ارزیابی و درصد مالکیت هر سهامدار بستگی دارد. به‌طور معمول، شرکت‌ها پس از تجدید ارزیابی دارایی‌ها، ارزش مازاد حاصل معامله را به سرمایه ثبت‌شده اضافه می‌کنند. این سرمایه اضافی به صورت سهام جدید بین سهامداران موجود توزیع می‌شود و این سهام به عنوان «سهام جایزه» شناخته می‌شود. برای محاسبه تعداد سهام تعلق‌گرفته، شرکت ابتدا درصد افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی را مشخص می‌کند. به عنوان مثال، اگر شرکتی سرمایه خود را 200 درصد افزایش دهد، به ازای هر سهم موجود، دو سهم جدید به سهامداران تعلق می‌گیرد. این موضوع به این معناست که سهامدارانی که پیش از افزایش سرمایه تعداد مشخصی سهم داشته‌اند، پس از اجرای آن، به تعداد سهام بیشتری دست خواهند یافت. تعداد سهامی که در افزایش سرمایه تجدید ارزیابی تعلق می‌گیرد قیمت سهام بعد از افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی یکی از سوالات رایج میان سرمایه‌گذاران این است که قیمت سهام پس از افزایش سرمایه و تجدید ارزیابی چگونه تغییر می‌کند. این موضوع اهمیت زیادی دارد، چراکه بر ارزش پرتفوی سهامداران و جذابیت سهام شرکت برای سرمایه‌گذاران جدید اثر خواهد گذاشت. وقتی شرکتی نسبت به این کار اقدام می‌کند، تعداد سهام شرکت افزایش می‌یابد، اما ارزش کل دارایی‌های شرکت تغییری نمی‌کند. در نتیجه، قیمت هر سهم پس از افزایش سرمایه کاهش می‌یابد تا تعادل در ارزش کلی شرکت حفظ شود. فرآیند کاهش قیمت سهم کاملاً طبیعی است و به‌عنوان «تعدیل قیمت سهم» شناخته می‌شود. به‌طور مثال، اگر شرکتی با 100 میلیون تومان سرمایه و 100 هزار سهم به ارزش هر سهم 1000 تومان، سرمایه خود را دو برابر کند، تعداد سهام به 200 هزار سهم افزایش می‌یابد. در این حالت، قیمت هر سهم به 500 تومان کاهش پیدا می‌کند، اما سهامداران به همان نسبت سهام جدید دریافت می‌کنند، بنابراین ارزش کل دارایی آن‌ها تغییری نمی‌کند. این کاهش قیمت سهم گاهی موجب نگرانی سهامداران تازه‌کار می‌شود، اما در عمل هیچ زیانی به همراه ندارد، چرا که ارزش دارایی سهامداران ثابت می‌ماند. از طرف دیگر، کاهش قیمت سهم می‌تواند جذابیت خرید آن را برای سرمایه‌گذاران جدید افزایش دهد. به همین دلیل، شرکت‌ها اغلب از افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی برای جذب نقدینگی بیشتر و بالاتر بردن حجم معاملات سهام خود استفاده می‌کنند. قیمت سهام پس از افزایش سرمایه تحت تأثیر عوامل دیگری مانند شرایط بازار، عملکرد مالی شرکت و استراتژی‌های مدیریت سرمایه نیز قرار می‌گیرد. سرمایه‌گذاران باید با دقت و آگاهی، این عوامل را مورد ارزیابی قرار دهند و تصمیمات خود را بر اساس تحلیل‌های دقیق اتخاذ کنند. افزایش سرمایه از محل مازاد تجدید ارزیابی دارایی‌ها یکی از جذاب‌ترین جنبه‌های افزایش دادن سرمایه از محل تجدید ارزیابی دارایی‌ها، استفاده از مازاد تجدید ارزیابی برای تأمین مالی است. این مازاد که از اختلاف بین ارزش واقعی دارایی‌ها و ارزش دفتری آن‌ها حاصل می‌شود، به عنوان یک منبع جدید برای افزایش سرمایه به کار می‌رود. به عبارت دیگر، شرکت‌ها می‌توانند با استفاده از این مازاد، بدون نیاز به ورود وجه نقد یا انتشار اوراق قرضه، سرمایه خود را افزایش دهند. این ویژگی به خصوص در شرایطی که بازار با مشکلات اقتصادی مواجه است و دسترسی به منابع مالی سخت‌تر می‌شود، می‌تواند راه‌حلی کارآمد باشد. مازاد تجدید ارزیابی دارایی‌ها به‌ویژه برای شرکت‌هایی که دارای دارایی‌های ثابت زیاد مانند ملک و مستغلات یا ماشین‌آلات صنعتی هستند، یک منبع مالی قدرتمند به شمار می‌آید. پس از ارزیابی مجدد این دارایی‌ها و ثبت تفاوت بین ارزش دفتری و ارزش جدید، این مازاد به عنوان افزایش سرمایه به شرکت اضافه می‌شود. این فرآیند علاوه بر تقویت ترازنامه، می‌تواند منجر به افزایش قدرت اعتبار شرکت در مقابل بانک‌ها و دیگر مؤسسات مالی شود. این روش برای شرکت‌ها یک مزیت خاص به همراه دارد؛ برخلاف روش‌های دیگر که به واریز وجه نقد توسط سهامداران نیاز دارند، در این حالت شرکت بدون نیاز به ورودی نقدی از سوی سهامداران، منابع مالی جدید جذب می‌کند. این یک مزیت مهم برای افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی است. به این ترتیب، سهامداران هیچ‌گونه پرداختی انجام نمی‌دهند، اما با افزایش تعداد سهام و ارزش دارایی‌های شرکت، از سودآوری و ارزش افزوده بهره‌مند می‌شوند. فرمول محاسبه قیمت بعد از افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی برای محاسبه قیمت سهام پس از افزایش یافتن سرمایه از محل تجدید ارزیابی، از یک فرمول ساده اما کارآمد استفاده می‌شود. این فرمول به سهامداران کمک می‌کند تا قبل از اجرای افزایش سرمایه، قیمت تعدیل‌شده سهم را تخمین بزنند و تصمیمات سرمایه گذاری خود را با دقت بیشتری اتخاذ کنند. فرمول کلی محاسبه به این صورت است: قیمت جدید هر سهم = (قیمت قبل از افزایش سرمایه × تعداد سهام قبلی) ÷ تعداد سهام جدید در این فرمول، تعداد سهام جدید شامل تعداد سهام قبلی به علاوه تعداد سهامی است که از محل افزایش سرمایه به سهامداران تعلق می‌گیرد. برای مثال، فرض کنید قیمت سهام یک شرکت قبل از افزایش سرمایه 2000 تومان و تعداد سهام آن 1 میلیون سهم باشد. اگر شرکت سرمایه خود را از محل تجدید ارزیابی دارایی‌ها 150 درصد افزایش دهد، تعداد سهام جدید به 2.5 میلیون سهم خواهد رسید. با جایگذاری این اعداد در فرمول، قیمت تعدیل‌شده هر سهم به صورت زیر محاسبه می‌شود: قیمت جدید = (2000 × 1000000) ÷ 2500000 = 800 تومان این کاهش قیمت، بازتابی از تقسیم ارزش کل شرکت بر تعداد بیشتری سهام است و صرفاً یک تعدیل حسابداری محسوب می‌شود. حقوق سهامداران نیز به دلیل افزایش تعداد سهام حفظ می‌شود، چرا که ارزش کل دارایی آن‌ها ثابت می‌ماند. استفاده از این فرمول در تحلیل‌های پیش از افزایش سرمایه می‌تواند به سهامداران در درک بهتر تأثیر این فرآیند کمک کند. البته، لازم است توجه شود که قیمت واقعی سهام در بازار ممکن است تحت تأثیر عوامل دیگری همچون عرضه و تقاضا، شرایط کلی بازار و استراتژی‌های شرکت تغییر کند. بنابراین، فرمول افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی یک راهنمای اولیه است و برای تصمیم‌گیری‌های نهایی باید تحلیل‌های جامع‌تری انجام شود. چگونه می‌توان از طریق تجدید ارزیابی دارایی‌ها، سرمایه را افزایش داد؟ چگونه می‌توان از طریق تجدید ارزیابی دارایی‌ها، سرمایه را افزایش داد؟ افزایش سرمایه از طریق تجدید ارزیابی دارایی‌ها یک فرآیند پیچیده و دقیق است که به شرکت‌ها این امکان را می‌دهد که بدون نیاز به ورود نقدینگی از خارج، سرمایه ذاتی خود را افزایش دهند. در این فرآیند، ابتدا شرکت دارایی‌های خود از جمله املاک، ماشین‌آلات، یا سایر دارایی‌های ثابت را دوباره ارزیابی می‌کند. این ارزیابی توسط کارشناسان رسمی صورت می‌گیرد که با استفاده از روش‌های علمی و بازارمحور، ارزش واقعی دارایی‌ها را مشخص می‌کنند. پس از تجدید ارزیابی دارایی و افزایش سرمایه، شرکت باید مازاد ارزش جدید دارایی‌ها را نسبت به ارزش دفتری آن‌ها شناسایی کند. این مازاد به عنوان «مازاد تجدید ارزیابی» شناخته می‌شود و می‌تواند به‌طور مستقیم به سرمایه ثبت‌شده شرکت افزوده شود. در این مرحله، هیچ‌گونه وجه نقدی از سوی سهامداران و یا سرمایه‌گذاران وارد شرکت نمی‌شود، بلکه فقط تغییراتی در ساختار ترازنامه شرکت ایجاد می‌شود. این تغییرات معمولاً از طریق افزایش تعداد سهام و تغییر قیمت سهم به سهامداران منتقل خواهد شد. معایب افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی با وجود مزایای قابل‌توجه، افزایش دادن سرمایه از محل تجدید ارزیابی دارایی‌ها معایبی نیز دارد که شرکت‌ها و سهامداران باید به آن‌ها توجه داشته باشند. یکی از مهم‌ترین معایب این روش، کاهش فوری قیمت سهام پس از افزایش سرمایه است. این کاهش که به دلیل افزایش تعداد سهام و تقسیم ارزش کل دارایی‌ها رخ می‌دهد، ممکن است در کوتاه‌مدت به نگرانی سرمایه‌گذاران و کاهش اعتماد آن‌ها منجر شود، به‌ویژه اگر شرکت نتواند عملکردی متناسب با این تغییرات ارائه دهد. مشکل دیگر افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی، احتمال عدم تطابق میان ارزش دفتری و واقعی دارایی‌ها است. اگرچه تجدید ارزیابی دارایی‌ها بر اساس نرخ‌های روز انجام می‌شود، اما ممکن است در برخی موارد، ارزش‌گذاری‌ها دقیق نباشد یا بازار به سرعت دچار نوسانات قیمتی شود. این مسئله می‌تواند منجر به ارائه تصویری غیرواقعی از وضعیت مالی شرکت شده و در نهایت، به زیان سرمایه‌گذاران منتهی شود. یکی دیگر از معایب این روش، عدم تزریق وجه نقد به شرکت است. در حالی که برخی روش‌های افزایش سرمایه منابع مالی جدیدی را به شرکت وارد می‌کنند، تجدید ارزیابی دارایی‌ها تنها به تغییرات حسابداری در ترازنامه منجر می‌شود. این بدان معناست که شرکت همچنان باید از روش‌های دیگر برای تأمین مالی پروژه‌ها یا بازپرداخت بدهی‌ها استفاده کند. مزایای افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی افزایش دادن سرمایه از محل تجدید ارزیابی دارایی‌ها دارای مزایای متعددی است که هم برای شرکت و هم برای سهامداران جذابیت دارد. یکی از مهم‌ترین مزایای این روش، بهبود شفافیت مالی شرکت است. با به‌روزرسانی ارزش دارایی‌هایی مانند زمین بر اساس نرخ‌های روز، ترازنامه شرکت دقیق‌تر شده و وضعیت مالی واقعی شرکت بهتر نمایش داده می‌شود. شفافیت حاصل از افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی می‌تواند اعتماد سرمایه‌گذاران و تحلیل‌گران را نسبت به شرکت افزایش دهد. مزیت دیگر این روش، کاهش نیاز به منابع نقدی از سوی سهامداران است. برخلاف برخی روش‌های دیگر افزایش سرمایه، در این روش نیازی به واریز وجه نقد از سوی سهامداران نیست. سهام جایزه‌ای که از این فرآیند به دست می‌آید، بدون پرداخت هزینه‌ای به سهامداران تعلق می‌گیرد. این ویژگی می‌تواند به جذب بیشتر سرمایه‌گذاران و تقویت اعتماد آنان به شرکت منجر شود. افزایش سرمایه از طریق تجدید ارزیابی همچنین به بهبود نسبت‌های مالی شرکت کمک می‌کند. نسبت‌هایی مانند نسبت بدهی به دارایی (Debt-to-Asset Ratio) و نسبت حقوق صاحبان سهام به دارایی با این روش بهبود می‌یابند. این تغییرات مثبت می‌تواند شرکت را برای دریافت وام‌های بانکی یا جذب سرمایه‌گذاری‌های جدید در موقعیت بهتری قرار دهد. سرمایه گذاری تضمینی افزایش سرمایه با تجدید ارزیابی دارایی‌ها چه تأثیری بر ارزش سهام دارد؟ افزایش دادن سرمایه از محل تجدید ارزیابی دارایی‌ها به طور مستقیم بر ارزش سهام شرکت تأثیر می‌گذارد. این تأثیر به‌ویژه در کوتاه‌مدت قابل مشاهده است، زیرا تعداد سهام شرکت افزایش می‌یابد و در نتیجه، قیمت هر سهم به دلیل تقسیم ارزش کل دارایی‌های شرکت بر تعداد جدید سهام کاهش می‌یابد. این کاهش قیمت سهام اغلب به‌عنوان یک تعدیل طبیعی به شمار می‌رود که باعث می‌شود ارزش کل دارایی‌های سهامداران ثابت بماند، اما به دلیل افزایش تعداد سهام، آن‌ها درامد بیشتری از شرکت را در اختیار می‌گیرند. در این میان، پلتفرم‌های پیشرفته‌ای مانند دونگی نیز به سرمایه‌گذاران این امکان را می‌دهند تا در طرح‌های کرادفاندینگ کسب‌وکارهای کوچک و متوسط مشارکت کنند و به رشد این کسب و کار ها کمک کنند. این پلتفرم‌ها معمولاً فرصت‌های سرمایه‌گذاری در پروژه‌هایی با ریسک بالاتر و بازدهی قابل توجه‌تر از اوراق قرضه سنتی را فراهم می‌آورند. با بهره‌گیری از چنین فرصت های سرمایه گذاری‌، سرمایه‌گذاران قادرند بازدهی سالانه بالای 44 درصد را تجربه کنند. مراحل افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی فرآیند افزایش میزان سرمایه از محل تجدید ارزیابی دارایی‌ها شامل چندین مرحله کلیدی است که هر کدام از آن‌ها نیاز به دقت و توجه خاص دارند. اولین مرحله در این فرآیند، ارزیابی دقیق و کارشناسی دارایی‌های شرکت است. این ارزیابی باید توسط یک ارزیاب رسمی و مورد تایید سازمان بورس انجام شود. در این مرحله از افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی، کارشناسان به بررسی و تعیین ارزش واقعی دارایی‌های شرکت مانند املاک، ماشین‌آلات و تجهیزات می‌پردازند. گزارش ارزیابی می‌تواند تأثیر زیادی بر روند افزایش سرمایه و میزان اعتبار شرکت در بازار داشته باشد. گزارش ارزیابی باید در مجمع عمومی فوق‌العاده به تصویب سهامداران برسد. در این جلسه، اعضای هیئت‌مدیره توضیحاتی در مورد ضرورت و مزایای افزایش سرمایه از طریق تجدید ارزیابی ارائه می‌دهند و پس از تصویب افزایش میزان سرمایه، روند قانونی آن شروع می‌شود. در مرحله سوم، روند ثبت افزایش سرمایه در سازمان بورس و اوراق بهادار انجام می‌شود. پس از تصویب مجمع، شرکت باید اطلاعات مربوط به افزایش سرمایه را به سازمان بورس ارائه دهد تا فرآیند قانونی و ثبت تغییرات در سیستم‌های بورس به انجام برسد. این مرحله اهمیت زیادی دارد زیرا نهاد نظارتی باید از مطابقت افزایش سرمایه با قوانین و مقررات اطمینان حاصل کند. بعد از تأیید سازمان بورس، سهام جدید به سهامداران فعلی شرکت تعلق می‌گیرد. این سهام معمولاً به صورت سهام جایزه به سهامداران قبلی اختصاص می‌یابد و هیچ هزینه‌ای برای آن‌ها ندارد. یکی از نکات مهمی که در افزایش سرمایه از طریق تجدید ارزیابی دارایی‌ها باید مدنظر قرار گیرد، تاثیر این فرآیند بر ساختار مالی شرکت است. این نوع افزایش سرمایه می‌تواند به بهبود نسبت‌های مالی کلیدی مانند نسبت بدهی به حقوق صاحبان سهام کمک کند. سخن پایانی فرآیند افزایش سرمایه با تجدید ارزیابی یک ابزار مؤثر برای تقویت وضعیت مالی شرکت‌ها است که مزایای زیادی را برای سهامداران و مدیران به همراه دارد. این فرآیند، علاوه بر بهبود شفافیت مالی و افزایش اعتبار شرکت، به آن‌ها این امکان را می‌دهد که بدون نیاز به جذب نقدینگی از خارج، منابع جدیدی برای پروژه‌ها و توسعه‌های خود فراهم کنند. با این حال، مانند هر روش دیگر، این افزایش سرمایه نیازمند دقت و برنامه‌ریزی دقیق است، زیرا افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی می‌تواند به سرعت بر ارزش سهام و میزان اعتماد سهامداران اثر بگذارد. مشاوره سرمایه گذاری را با ما تجربه کنید.

افزایش سرمایه از محل مازاد تجدید ارزیابی دارایی‌ها 

یکی از جذاب‌ترین جنبه‌های افزایش دادن سرمایه از محل تجدید ارزیابی دارایی‌ها، استفاده از مازاد تجدید ارزیابی برای تأمین مالی است. این مازاد که از اختلاف بین ارزش واقعی دارایی‌ها و ارزش دفتری آن‌ها حاصل می‌شود، به عنوان یک منبع جدید برای افزایش سرمایه به کار می‌رود. به عبارت دیگر، شرکت‌ها می‌توانند با استفاده از این مازاد، بدون نیاز به ورود وجه نقد یا انتشار اوراق قرضه، سرمایه خود را افزایش دهند. این ویژگی به خصوص در شرایطی که بازار با مشکلات اقتصادی مواجه است و دسترسی به منابع مالی سخت‌تر می‌شود، می‌تواند راه‌حلی کارآمد باشد.

مازاد تجدید ارزیابی دارایی‌ها به‌ویژه برای شرکت‌هایی که دارای دارایی‌های ثابت زیاد مانند ملک و مستغلات یا ماشین‌آلات صنعتی هستند، یک منبع مالی قدرتمند به شمار می‌آید. پس از ارزیابی مجدد این دارایی‌ها و ثبت تفاوت بین ارزش دفتری و ارزش جدید، این مازاد به عنوان افزایش سرمایه به شرکت اضافه می‌شود. این فرآیند علاوه بر تقویت ترازنامه، می‌تواند منجر به افزایش قدرت اعتبار شرکت در مقابل بانک‌ها و دیگر مؤسسات مالی شود.

این روش برای شرکت‌ها یک مزیت خاص به همراه دارد؛ برخلاف روش‌های دیگر که به واریز وجه نقد توسط سهامداران نیاز دارند، در این حالت شرکت بدون نیاز به ورودی نقدی از سوی سهامداران، منابع مالی جدید جذب می‌کند. این یک مزیت مهم برای افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی است. به این ترتیب، سهامداران هیچ‌گونه پرداختی انجام نمی‌دهند، اما با افزایش تعداد سهام و ارزش دارایی‌های شرکت، از سودآوری و ارزش افزوده بهره‌مند می‌شوند.

بیشتر بخوانید: سرمایه گذاری با ضمانت‌نامه بانکی تعهد پرداخت و سود تخمینی

فرمول محاسبه قیمت بعد از افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی

برای محاسبه قیمت سهام پس از افزایش یافتن سرمایه از محل تجدید ارزیابی، از یک فرمول ساده اما کارآمد استفاده می‌شود. این فرمول به سهامداران کمک می‌کند تا قبل از اجرای افزایش سرمایه، قیمت تعدیل‌شده سهم را تخمین بزنند و تصمیمات سرمایه گذاری خود را با دقت بیشتری اتخاذ کنند. فرمول کلی محاسبه به این صورت است:

قیمت جدید هر سهم = (قیمت قبل از افزایش سرمایه × تعداد سهام قبلی) ÷ تعداد سهام جدید
در این فرمول، تعداد سهام جدید شامل تعداد سهام قبلی به علاوه تعداد سهامی است که از محل افزایش سرمایه به سهامداران تعلق می‌گیرد. برای مثال، فرض کنید قیمت سهام یک شرکت قبل از افزایش سرمایه 2000 تومان و تعداد سهام آن 1 میلیون سهم باشد. اگر شرکت سرمایه خود را از محل تجدید ارزیابی دارایی‌ها 150 درصد افزایش دهد، تعداد سهام جدید به 2.5 میلیون سهم خواهد رسید. با جایگذاری این اعداد در فرمول، قیمت تعدیل‌شده هر سهم به صورت زیر محاسبه می‌شود:

قیمت جدید = (2000 × 1000000) ÷ 2500000 = 800 تومان

این کاهش قیمت، بازتابی از تقسیم ارزش کل شرکت بر تعداد بیشتری سهام است و صرفاً یک تعدیل حسابداری محسوب می‌شود. حقوق سهامداران نیز به دلیل افزایش تعداد سهام حفظ می‌شود، چرا که ارزش کل دارایی آن‌ها ثابت می‌ماند.

استفاده از این فرمول در تحلیل‌های پیش از افزایش سرمایه می‌تواند به سهامداران در درک بهتر تأثیر این فرآیند کمک کند. البته، لازم است توجه شود که قیمت واقعی سهام در بازار ممکن است تحت تأثیر عوامل دیگری همچون عرضه و تقاضا، شرایط کلی بازار و استراتژی‌های شرکت تغییر کند. بنابراین، فرمول افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی یک راهنمای اولیه است و برای تصمیم‌گیری‌های نهایی باید تحلیل‌های جامع‌تری انجام شود.

بیشتر بخوانید: معرفی بهترین سهام بانکی برای خرید در بورس سال 1403

چگونه می‌توان از طریق تجدید ارزیابی دارایی‌ها، سرمایه را افزایش داد؟

افزایش سرمایه از طریق تجدید ارزیابی دارایی‌ها یک فرآیند پیچیده و دقیق است که به شرکت‌ها این امکان را می‌دهد که بدون نیاز به ورود نقدینگی از خارج، سرمایه ذاتی خود را افزایش دهند. در این فرآیند، ابتدا شرکت دارایی‌های خود از جمله املاک، ماشین‌آلات، یا سایر دارایی‌های ثابت را دوباره ارزیابی می‌کند. این ارزیابی توسط کارشناسان رسمی صورت می‌گیرد که با استفاده از روش‌های علمی و بازارمحور، ارزش واقعی دارایی‌ها را مشخص می‌کنند.

پس از تجدید ارزیابی دارایی و افزایش سرمایه، شرکت باید مازاد ارزش جدید دارایی‌ها را نسبت به ارزش دفتری آن‌ها شناسایی کند. این مازاد به عنوان «مازاد تجدید ارزیابی» شناخته می‌شود و می‌تواند به‌طور مستقیم به سرمایه ثبت‌شده شرکت افزوده شود. در این مرحله، هیچ‌گونه وجه نقدی از سوی سهامداران و یا سرمایه‌گذاران وارد شرکت نمی‌شود، بلکه فقط تغییراتی در ساختار ترازنامه شرکت ایجاد می‌شود. این تغییرات معمولاً از طریق افزایش تعداد سهام و تغییر قیمت سهم به سهامداران منتقل خواهد شد.

بیشتر بخوانید: سرمایه گذاری دلاری با سود روزانه

معایب افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی

با وجود مزایای قابل‌توجه، افزایش دادن سرمایه از محل تجدید ارزیابی دارایی‌ها معایبی نیز دارد که شرکت‌ها و سهامداران باید به آن‌ها توجه داشته باشند. یکی از مهم‌ترین معایب این روش، کاهش فوری قیمت سهام پس از افزایش سرمایه است. این کاهش که به دلیل افزایش تعداد سهام و تقسیم ارزش کل دارایی‌ها رخ می‌دهد، ممکن است در کوتاه‌مدت به نگرانی سرمایه‌گذاران و کاهش اعتماد آن‌ها منجر شود، به‌ویژه اگر شرکت نتواند عملکردی متناسب با این تغییرات ارائه دهد.

مشکل دیگر افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی، احتمال عدم تطابق میان ارزش دفتری و واقعی دارایی‌ها است. اگرچه تجدید ارزیابی دارایی‌ها بر اساس نرخ‌های روز انجام می‌شود، اما ممکن است در برخی موارد، ارزش‌گذاری‌ها دقیق نباشد یا بازار به سرعت دچار نوسانات قیمتی شود. این مسئله می‌تواند منجر به ارائه تصویری غیرواقعی از وضعیت مالی شرکت شده و در نهایت، به زیان سرمایه‌گذاران منتهی شود.

یکی دیگر از معایب این روش، عدم تزریق وجه نقد به شرکت است. در حالی که برخی روش‌های افزایش سرمایه منابع مالی جدیدی را به شرکت وارد می‌کنند، تجدید ارزیابی دارایی‌ها تنها به تغییرات حسابداری در ترازنامه منجر می‌شود. این بدان معناست که شرکت همچنان باید از روش‌های دیگر برای تأمین مالی پروژه‌ها یا بازپرداخت بدهی‌ها استفاده کند.

بیشتر بخوانید: سهام خزانه (Treasury stock) چیست و چرا در ایران ممنوع است؟

مزایای افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی

افزایش دادن سرمایه از محل تجدید ارزیابی دارایی‌ها دارای مزایای متعددی است که هم برای شرکت و هم برای سهامداران جذابیت دارد. یکی از مهم‌ترین مزایای این روش، بهبود شفافیت مالی شرکت است. با به‌روزرسانی ارزش دارایی‌هایی مانند زمین بر اساس نرخ‌های روز، ترازنامه شرکت دقیق‌تر شده و وضعیت مالی واقعی شرکت بهتر نمایش داده می‌شود. شفافیت حاصل از افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی می‌تواند اعتماد سرمایه‌گذاران و تحلیل‌گران را نسبت به شرکت افزایش دهد.

مزیت دیگر این روش، کاهش نیاز به منابع نقدی از سوی سهامداران است. برخلاف برخی روش‌های دیگر افزایش سرمایه، در این روش نیازی به واریز وجه نقد از سوی سهامداران نیست. سهام جایزه‌ای که از این فرآیند به دست می‌آید، بدون پرداخت هزینه‌ای به سهامداران تعلق می‌گیرد. این ویژگی می‌تواند به جذب بیشتر سرمایه‌گذاران و تقویت اعتماد آنان به شرکت منجر شود.

افزایش سرمایه از طریق تجدید ارزیابی همچنین به بهبود نسبت‌های مالی شرکت کمک می‌کند. نسبت‌هایی مانند نسبت بدهی به دارایی (Debt-to-Asset Ratio) و نسبت حقوق صاحبان سهام به دارایی با این روش بهبود می‌یابند. این تغییرات مثبت می‌تواند شرکت را برای دریافت وام‌های بانکی یا جذب سرمایه‌گذاری‌های جدید در موقعیت بهتری قرار دهد.

سرمایه گذاری تضمینی

افزایش سرمایه با تجدید ارزیابی دارایی‌ها چه تأثیری بر ارزش سهام دارد؟

افزایش دادن سرمایه از محل تجدید ارزیابی دارایی‌ها به طور مستقیم بر ارزش سهام شرکت تأثیر می‌گذارد. این تأثیر به‌ویژه در کوتاه‌مدت قابل مشاهده است، زیرا تعداد سهام شرکت افزایش می‌یابد و در نتیجه، قیمت هر سهم به دلیل تقسیم ارزش کل دارایی‌های شرکت بر تعداد جدید سهام کاهش می‌یابد. این کاهش قیمت سهام اغلب به‌عنوان یک تعدیل طبیعی به شمار می‌رود که باعث می‌شود ارزش کل دارایی‌های سهامداران ثابت بماند، اما به دلیل افزایش تعداد سهام، آن‌ها درامد بیشتری از شرکت را در اختیار می‌گیرند.

در این میان، پلتفرم‌های پیشرفته‌ای مانند دونگی نیز به سرمایه‌گذاران این امکان را می‌دهند تا در طرح‌های کرادفاندینگ کسب‌وکارهای کوچک و متوسط مشارکت کنند و به رشد این  کسب و کار ها کمک کنند. این پلتفرم‌ها معمولاً فرصت‌های سرمایه‌گذاری در پروژه‌هایی با ریسک بالاتر و بازدهی قابل توجه‌تر از اوراق قرضه سنتی را فراهم می‌آورند. با بهره‌گیری از چنین  فرصت های سرمایه گذاری‌، سرمایه‌گذاران قادرند بازدهی سالانه بالای 44 درصد را تجربه کنند. 

بیشتر بخوانید: بازار مالی چیست و چگونه طبقه بندی می شود؟

مراحل افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی

فرآیند افزایش میزان سرمایه از محل تجدید ارزیابی دارایی‌ها شامل چندین مرحله کلیدی است که هر کدام از آن‌ها نیاز به دقت و توجه خاص دارند. اولین مرحله در این فرآیند، ارزیابی دقیق و کارشناسی دارایی‌های شرکت است. این ارزیابی باید توسط یک ارزیاب رسمی و مورد تایید سازمان بورس انجام شود. در این مرحله از افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی، کارشناسان به بررسی و تعیین ارزش واقعی دارایی‌های شرکت مانند املاک، ماشین‌آلات و تجهیزات می‌پردازند. گزارش ارزیابی می‌تواند تأثیر زیادی بر روند افزایش سرمایه و میزان اعتبار شرکت در بازار داشته باشد.

گزارش ارزیابی باید در مجمع عمومی فوق‌العاده به تصویب سهامداران برسد. در این جلسه، اعضای هیئت‌مدیره توضیحاتی در مورد ضرورت و مزایای افزایش سرمایه از طریق تجدید ارزیابی ارائه می‌دهند و پس از تصویب افزایش میزان سرمایه، روند قانونی آن شروع می‌شود. 

در مرحله سوم، روند ثبت افزایش سرمایه در سازمان بورس و اوراق بهادار انجام می‌شود. پس از تصویب مجمع، شرکت باید اطلاعات مربوط به افزایش سرمایه را به سازمان بورس ارائه دهد تا فرآیند قانونی و ثبت تغییرات در سیستم‌های بورس به انجام برسد. این مرحله اهمیت زیادی دارد زیرا نهاد نظارتی باید از مطابقت افزایش سرمایه با قوانین و مقررات اطمینان حاصل کند.

بعد از تأیید سازمان بورس، سهام جدید به سهامداران فعلی شرکت تعلق می‌گیرد. این سهام معمولاً به صورت سهام جایزه به سهامداران قبلی اختصاص می‌یابد و هیچ هزینه‌ای برای آن‌ها ندارد. یکی از نکات مهمی که در افزایش سرمایه از طریق تجدید ارزیابی دارایی‌ها باید مدنظر قرار گیرد، تاثیر این فرآیند بر ساختار مالی شرکت است. این نوع افزایش سرمایه می‌تواند به بهبود نسبت‌های مالی کلیدی مانند نسبت بدهی به حقوق صاحبان سهام کمک کند.

بیشتر بخوانید: وام بانک مسکن چیست؟ معرفی انواع وام های بانک مسکن

سخن پایانی 

فرآیند افزایش سرمایه با تجدید ارزیابی یک ابزار مؤثر برای تقویت وضعیت مالی شرکت‌ها است که مزایای زیادی را برای سهامداران و مدیران به همراه دارد. این فرآیند، علاوه بر بهبود شفافیت مالی و افزایش اعتبار شرکت، به آن‌ها این امکان را می‌دهد که بدون نیاز به جذب نقدینگی از خارج، منابع جدیدی برای پروژه‌ها و توسعه‌های خود فراهم کنند. با این حال، مانند هر روش دیگر، این افزایش سرمایه نیازمند دقت و برنامه‌ریزی دقیق است، زیرا افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی می‌تواند به سرعت بر ارزش سهام و میزان اعتماد سهامداران اثر بگذارد. مشاوره سرمایه گذاری را با ما تجربه کنید.

سوالات متداول

در فرآیند افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی دارایی ها، به سهامداران سهام جایزه تعلق می گیرد. این سهام به طور معمول به نسبت سهام موجود هر سهامدار به او اختصاص می یابد. تفاوت اصلی این نوع افزایش سرمایه با روش های دیگر مانند افزایش سرمایه از محل سود انباشته یا آورده نقدی این است که هیچ گونه پرداخت نقدی از سوی سهامداران صورت نمی گیرد. در واقع، سهامداران بدون پرداخت هزینه، به میزان تجدید ارزیابی دارایی ها، سهم جدید دریافت می کنند.

در فرآیند تجدید ارزیابی دارایی ها، برخی دارایی ها نسبت به دیگران بیشتر مناسب این ارزیابی هستند. دارایی های ثابت مانند املاک و مستغلات، تجهیزات صنعتی، ماشین آلات و خودروها اغلب جزو دارایی هایی محسوب می شوند که بیشترین پتانسیل را برای تجدید ارزیابی دارند. این دارایی ها به دلیل ثبات و ماندگاری طولانی مدت خود، به راحتی قابل ارزیابی مجدد هستند و معمولاً در طول زمان ارزش آن ها تغییرات زیادی پیدا می کند.

بله، افزایش دادن سرمایه از محل تجدید ارزیابی دارایی ها نیاز به تأیید مجمع عمومی فوق العاده شرکت دارد. این فرآیند به دلیل تأثیرات مالی و حقوقی زیادی که بر ساختار مالکیتی و مالی شرکت می گذارد، باید پس از تأسیس یک جلسه عمومی برای تصویب و تأیید توسط سهامداران، انجام بگیرد. در این جلسه، هیئت مدیره شرکت گزارشی از ارزیابی های انجام شده و ضرورت افزایش سرمایه از طریق تجدید ارزیابی به سهامداران ارائه می دهد.

ads