طرح‌ها
بررسی طرح شما
تامین بخشی از سرمایه مورد نیاز جهت خرید میلگرد برای انجام پروژه مسکن پردیسان قم
تامین بخشی از سرمایه مورد نیاز جهت خرید میلگرد برای انجام پروژه مسکن پردیسان قم
سود پیش بینی شده طرح
%45
دوره سرمایه گذاری
12 ماه
بدون تضمین سود و با تضمین بانک شهر برای اصل سرمایه 
485 نفر
چرا سرمایه‌گذاری کنم؟
1- ارائه ضمانت نامه تعهد پرداخت صادره از بانک شهر به شماره 499809602349451 جهت تضمین اصل سرمایه
2- کاهش ریسک فروش به دلیل داشتن قرارداد های متعدد
3- بیش از 10 سال سابقه فعالیت مجری طرح
4- رشد بیش از 3 برابری درآمدهای شرکت
5- اولویت داشتن سرمایه گذاران در پرداخت سود
درباره سرمایه‌پذیر
تعداد کارمندان: 85 نفر
آدرس وب‌سایت: amermostaqel.com
اعضای هیات مدیره:
ارغوان دباغی
ارسطو حسامی
آرمین افتخار
زانیار رسولی
لیست سهامداران:
شرکت طرح و ساخت عامر مستقل
ارسطو حسامی
ارغوان دباغی
معرفی طرح
مدیریت ریسک‌ها
توقف طرح ناشی از عدم امکان تامین مواد اولیه / کالا:
مدیریت تامین کنندگان بر عهده سرمایه پذیر است لذا در صورت وقوع این ریسک بر عهده وی خواهد بود.
ابطال مجوزهای شرکت جهت اجرای طرح:
با توجه به سابقه اجرایی شرکت احتمال وقوع این ریسک پایین برآورد می گردد. لیکن در صورت وقوع این امر ریسک به عهده سرمایه پذیر می باشد.
کاهش حاشیه سود ناشی از افزایش هزینه خدمات:
با توجه به سابقه فعالیت شرکت احتمال وقوع این ریسک پایین برآورد می شود و در صورت وقوع بر عهده سرمایه پذیر خواهد بود. لذا سرمایه پذیر موظف به حفظ میزان حاشیه سود برآوردی در طرح خواهد بود. ضمنا سرمایه پذیر با رضایت خود اعلام می دارد که پرداخت سود به سرمایه گذاران در اولویت بوده و درصورت کاهش سود طرح، سهم سرمایه گذاران را ابتدا پرداخته و سهم خود را از باقیمانده دریافت نماید.
افزایش دوره گردش ناشی از افزایش زمان تولید / ارائه خدمات:
در صورت وقوع این امر ریسک آن بر عهده سرمایه پذیر خواهد بود.
توقف طرح ناشی از عدم امکان تولید / ارائه خدمات به هر دلیلی:
سرمایه پذیر ملزم به تهیه تجهیزات مناسب و همچنین استخدام نیروی کار لازم جهت تولید کالای تعریف شده در طرح است و این ریسک بر عهده سرمایه پذیر است.
مرغوب نبودن کیفیت مواد اولیه برای تولید محصول مد نظر:
سرمایه پذیر می باست کیفیت مواد اولیه را از هر نظر بررسی و اصالت سنجی نماید. در صورت مرغوب نبودن مواد اولیه و به تبع فروش نرفتن محصول حاصل از آن، سرمایه پذیر می بایست خود راسا نسبت به بازخرید محصول اقدام نماید. این ریسک بر عهده سرمایه پذیر است.
کاهش حاشیه سود ناشی از افزایش هزینه تمام شده مواد اولیه:
با توجه به سابقه فعالیت شرکت احتمال وقوع این ریسک پایین برآورد می شود و در صورت وقوع بر عهده سرمایه پذیر خواهد بود. لذا سرمایه پذیر موظف به حفظ میزان حاشیه سود برآوردی در طرح خواهد بود. در صورت تحقق این ریسک بر عهده سرمایه پذیر می باشد. ضمنا سرمایه پذیر با رضایت خود اعلام می دارد که پرداخت سود به سرمایه گذاران در اولویت بوده و درصورت کاهش سود طرح، سهم سرمایه گذاران را ابتدا پرداخته و سهم خود را از باقیمانده دریافت نماید.
افزایش دوره گردش ناشی از افزایش دوره وصول مطالبات:
در صورت وقوع بر عهده سرمایه‌پذیر خواهد بود. در پایان طرح هر میزان مطالبات وصول نشده باقیمانده حال شده فرض می‌شود و سرمایه‌پذیر موظف به تسویه مبالغ در پایان طرح می‌باشد.
توقف طرح ناشی از عدم امکان وصول مطالبات از مشتری یا کارفرما:
در صورت وقوع بر عهده سرمایه‌پذیر خواهد بود. درصورتی که در هر دوره گزارشات سه ماهه 75 درصد از فروش پیش بینی شده محقق نشود، دونگی حق فسخ قرارداد را دارد. در پایان طرح هر میزان مطالبات وصول نشده باقیمانده حال شده فرض می‌شود و سرمایه‌پذیر موظف به تسویه مبالغ در پایان طرح می‌باشد.
دریافت قرارداد با سرمایه‌پذیر و طرح کسب و کار
ارزیابی دونگی
ارائه ضمانت نامه تعهد پرداخت صادره از بانک شهر به شماره 499809602349451 جهت تضمین اصل سرمایه
عدم شمول ماده 141 و سوددهی شرکت در سه سال گذشته
عدم وجود چک برگشتی برای شرکت و مدیرعامل در زمان بررسی طرح
عدم سابقه کیفری برای اعضای هیات مدیره و مدیرعامل در زمان بررسی طرح
عدم سابقه کیفری برای اعضای هیات مدیره و مدیرعامل در زمان بررسی طرح
طرح «تامین بخشی از سرمایه مورد نیاز جهت خرید میلگرد برای انجام پروژه مسکن پردیسان قم» تعریف شده توسط شرکتطرح و ساخت عامر مستقل از هفت منظر زیر مورد ارزیابی قرار گرفت، که خلاصه نتایج به شرح زیر است:
درباره دونگی بیشتر بدانید
چرا به دونگی اعتماد کنم؟
دونگی مجوز فعالیت خود را از فرابورس ایران دریافت کرده و تمامی برنامه‌ها و فعالیت‌هایش را زیر نظر نهاد مالی تحت نظارت سازمان بورس و اوراق بهادار (شرکت سبدگردان توسعه فیروزه) انجام می‌دهد. تمامی سامانه‌ها، اسناد حقوقی، و فرآیندهای دونگی ارزیابی و تائید شده‌اند. علاوه بر آن تمامی اسناد سرمایه‌گذاری‌های دونگی در سامانه جامع فرابورس نیز ثبت و نگهداری می‌شوند.
دونگی این طرح را تایید می‌کند؟
دونگی شرایط سخت و مشخصی برای پذیرش طرح‌ها داشته و ارزیابی‌های انجام شده و نتایج آنها را در صفحه هر طرح اعلام می‌کند. با این وجود، چون تخصصی در حوزه‌های فعالیت طرح‌ها ندارد، درگیر فرآیندهای اجرای طرح‌ها نیست و مسوولیتی نیز بابت این موضوع ندارد. در واقع دونگی امکان‌پذیر بودن طرح یا توانمند بودن مجری را بررسی نمی‌کند، بلکه صحت اطلاعات ارائه شده را بررسی می‌کند، تا سرمایه‌گذاران با اطمینان از درستی اطلاعات ارائه شده، بررسی‌های لازم را انجام داده و نسبت به سرمایه‌گذاری تصمیم بگیرند.
سرمایه‌پذیر مسوول اجرای طرح است و دونگی برای اطمینان از اینکه وی این مسوولیت را به خوبی انجام می‌دهد، از وی چک بانکی و سفته دریافت می‌کند. مبلغ و شرایط تضامین در صفحه مربوط به هر طرح به صورت دقیق اعلام می‌شود.
انواع ضمانت ها در دونگی
ضمانت نامه تعهد پرداخت:
بالاترین درجه از ضمانت و معادل پول نقد است. با عدم انجام تعهدات قراردادی، دونگی از صادرکننده ضمانت نامه وجه بدهی های سرمایه پذیر را مطالبه و به سرمایه گذاران پرداخت می نماید.
توثیق سهام:
سهام ترهین شده الزاما سهام بورسی با وکالت فروش در هر لحظه است. با عدم انجام تعهدات قراردادی، دونگی بخشی از سهام به میزان تعهد انجام نشده را به فروش رسانده و به سرمایه گذاران پرداخت می نماید.
ضمانت نامه حسن انجام تعهدات:
همچون ضمانت نامه تعهد پرداخت با نقض تعهدات، واخواست و به حساب سرمایه گذاران منظور می شود. هرگونه دعوی حقوقی علیه دونگی بوده و سرمایه گذاران در همه حال مطالبات خود را اخذ می نمایند.
ضمانت ملکی:
با ترهین ملک، امکان فروش به دونگی واگذار شده و به درخواست دونگی ملک از طریق مزایده به فروش رسیده و مطالبات سرمایه گذاران اگر با کمی تاخیر ولی قطعا پرداخت می‌گردد.
ضمانت شخص ثالث:
ضامن ثالث معتبر می تواند اصل و حتی سود سرمایه گذاری را تضمین نماید. توان مالی و اعتبار بانکی ضامن ثالث را در گزارش ارزیابی طرح مطالعه و ریسک عدم پرداخت همزمان وی و سرمایه پذیر را پیش بینی نمایید.
چک و سفته:
در صورت عدم کفایت موجودی چک های صیادی سرمایه پذیر، کلیه حساب های بانکی وی مسدود شده و سرمایه پذیر به همراه صاحبین امضای آن موظف به پرداخت مطالبات سرمایه گذاران خواهند بود.