طرح‌ها
بررسی طرح شما
تامین سرمایه در گردش تولید بلوک سیمانی
تامین سرمایه در گردش تولید بلوک سیمانی
%51.38
برآورد سود یکساله
ضمانت ملکی
- مبلغ مورد نیاز 104.38 میلیارد ریال
- دوره سرمایه گذاری 12 ماه
- نرخ بازده داخلی ماهانه 3.82%
- پیش بینی پرداخت سود علی‌الحساب 3.82 ٪ هر 1 ماه یکبار
- نوع طرح: شناور
- حداقل مبلغ شناوری: 50,000,000,000 ریال
چرا سرمایه‌گذاری کنم؟
1- دریافت وثیقه ملکی جهت تضمین اصل و بخشی از سود سرمایه
2- کاهش ریسک اجرای طرح به دلیل صرف سرمایه جهت خرید مواد اولیه
3- سابقه عملیاتی قابل قبول شرکت
4- سوددهی مورد انتظار مناسب طرح
5- پرداخت سود 3 درصد بصورت علی الحساب ماهیانه از ماه پنجم
درباره سرمایه‌پذیر
تعداد کارمندان: 60 نفر
اعضای هیات مدیره:
محمدرضا عرفانی نکو
ریحانه رئیس غلامی
سید مهدی روحانی
لیست سهامداران:
محمدرضا عرفانی نکو
سید مهدی روحانی
ریحانه رئیس غلامی
معرفی طرح
مدیریت ریسک‌ها
تاخیر در تسویه مشتریان در موعد مقرر:
با توجه به سابقه همکاری با مشتریان، امکان وقوع این اتفاق ناچیز است و در صورت وقوع این ریسک، سرمایه¬پذیر موظف است که منابع خود را جایگزین نماید تا تولید کاهش پیدا نکند و این ریسک یرعهده سرمایه پذیر است
عدم وصول مطالبات در پایان دوره طرح:
در پایان ماه 12 طرح تمام مطالبات به صورت حال شده در نظر گرفته می شوند و سرمایه پذیر موظف است که از منابع دیگر اصل و سود محقق شده را به سرمایه گذاران بپردازد و این ریسک تماما برعهده سرمایه پذیر است
عدم فروش محصولات به مشتریان به میزان حداقل پیشبینی شده در طرح:
با توجه به میزان تقاضا و روند فروش در سال های اخیر، این شرکت حتی کمتر از نیاز مشتریان خود تولید داشته است و امکان عدم فروش محصولات پایین است. اما با این حال این ریسک بخشی از ریسک بازار بوده و بین طرفین مشترک است. اما درصورتی که در گزارشات دوره ای طرح حداقل ۷۵ درصد از فروش محقق نشودِ، دونگی امکان فسخ قرارداد را خواهد داشت
صدمه به محصولات تولیدی و یا مواد اولیه:
مواد اولیه اصلی این طرح سیمان و پوکه معدنی است و تاریخ مصرف ندارد و امکان خسارت به غیر از دزدی نیز اندک است. در هر حال این ریسک برعهده سرمایه پذیر است
عدم تولید به میزان پیش بینی شده:
این کارخانه ظرفیت تولید 25 میلیون بلوک سیمانی در سال را دارد. در صورتی که عدم تولید به علت شرایط خارج از فورس ماژور باشد، این ریسک برعهده سرمایه-پذیر است.
عدم امکان تامین مواد اولیه:
سرمایه پذیر موظف به تامین مواد اولیه، تجهیزات مناسب و همچنین نیروی کار کافی جهت تولید محصولات است و این ریسک برعهده سرمایه پذیر است
کاهش حاشیه سود و مارکاپ به میزان پیش بینی شده:
این ریسک بخشی از ریسک بازار بوده و بین طرفین مشترک است. اما درصورتی که در گزارشات دوره ای طرح حداقل ۷۵ درصد از فروش محقق نشودِ، دونگی امکان فسخ قرارداد را خواهد داشت
دریافت فایل معرفی طرح + برنامه کسب و کار
ارزیابی دونگی
عدم شمول ماده 141 قانون تجارت (ورشکستگی)
عدم سابقه محکومیت کیفری مدیر عامل و اعضای هیات مدیره
دریافت وثیقه ملکی جهت تضمین اصل و بخشی از سود سرمایه
اولویت پرداخت سود به سرمایه‌گذاران تا سقف پیش بینی شده
توجیه‌پذیر بودن طرح از منظر اقتصادی هم برای مشارکت‌کنندگان و هم برای سرمایه‌پذیر
ریسک اجرایی کنترل شده به دلیل مصرف سرمایه برای خرید مواد اولیه
طرح «تامین سرمایه در گردش تولید بلوک سیمانی» تعریف شده توسط شرکت آجر ماشینی ایده آل قم از پنج منظر زیر مورد ارزیابی قرار گرفت، که خلاصه نتایج به شرح زیر است:
الف) احراز مدارک: کد سجامی شرکت، گواهی اعتبارسنجی بانکی شرکت، اعضای هیات مدیره و مدیر عامل و همچنین گواهی عدم سوء پیشینه اعضای هیات مدیره دریافت و اصالت‌سنجی شده است.
نهاد ناظر: سبد گردان الگوریتم
ناظر مالی یا فنی: ندارد
درباره دونگی بیشتر بدانید
چرا به دونگی اعتماد کنم؟
دونگی مجوز فعالیت خود را از فرابورس ایران دریافت کرده و تمامی برنامه‌ها و فعالیت‌هایش را زیر نظر نهاد مالی تحت نظارت سازمان بورس و اوراق بهادار (شرکت سبدگردان توسعه فیروزه) انجام می‌دهد. تمامی سامانه‌ها، اسناد حقوقی، و فرآیندهای دونگی ارزیابی و تائید شده‌اند. علاوه بر آن تمامی اسناد سرمایه‌گذاری‌های دونگی در سامانه جامع فرابورس نیز ثبت و نگهداری می‌شوند.
دونگی این طرح را تایید می‌کند؟
دونگی شرایط سخت و مشخصی برای پذیرش طرح‌ها داشته و ارزیابی‌های انجام شده و نتایج آنها را در صفحه هر طرح اعلام می‌کند. با این وجود، چون تخصصی در حوزه‌های فعالیت طرح‌ها ندارد، درگیر فرآیندهای اجرای طرح‌ها نیست و مسوولیتی نیز بابت این موضوع ندارد. در واقع دونگی امکان‌پذیر بودن طرح یا توانمند بودن مجری را بررسی نمی‌کند، بلکه صحت اطلاعات ارائه شده را بررسی می‌کند، تا سرمایه‌گذاران با اطمینان از درستی اطلاعات ارائه شده، بررسی‌های لازم را انجام داده و نسبت به سرمایه‌گذاری تصمیم بگیرند.
سرمایه‌پذیر مسوول اجرای طرح است و دونگی برای اطمینان از اینکه وی این مسوولیت را به خوبی انجام می‌دهد، از وی چک بانکی و سفته دریافت می‌کند. مبلغ و شرایط تضامین در صفحه مربوط به هر طرح به صورت دقیق اعلام می‌شود.
انواع ضمانت ها در دونگی
ضمانت نامه تعهد پرداخت:
بالاترین درجه از ضمانت و معادل پول نقد است. با عدم انجام تعهدات قراردادی، دونگی از صادرکننده ضمانت نامه وجه بدهی های سرمایه پذیر را مطالبه و به سرمایه گذاران پرداخت می نماید.
توثیق سهام:
سهام ترهین شده الزاما سهام بورسی با وکالت فروش در هر لحظه است. با عدم انجام تعهدات قراردادی، دونگی بخشی از سهام به میزان تعهد انجام نشده را به فروش رسانده و به سرمایه گذاران پرداخت می نماید.
ضمانت نامه حسن انجام تعهدات:
همچون ضمانت نامه تعهد پرداخت با نقض تعهدات، واخواست و به حساب سرمایه گذاران منظور می شود. هرگونه دعوی حقوقی علیه دونگی بوده و سرمایه گذاران در همه حال مطالبات خود را اخذ می نمایند.
ضمانت ملکی:
با ترهین ملک، امکان فروش به دونگی واگذار شده و به درخواست دونگی ملک از طریق مزایده به فروش رسیده و مطالبات سرمایه گذاران اگر با کمی تاخیر ولی قطعا پرداخت می‌گردد.
ضمانت شخص ثالث:
ضامن ثالث معتبر می تواند اصل و حتی سود سرمایه گذاری را تضمین نماید. توان مالی و اعتبار بانکی ضامن ثالث را در گزارش ارزیابی طرح مطالعه و ریسک عدم پرداخت همزمان وی و سرمایه پذیر را پیش بینی نمایید.
چک و سفته:
در صورت عدم کفایت موجودی چک های صیادی سرمایه پذیر، کلیه حساب های بانکی وی مسدود شده و سرمایه پذیر به همراه صاحبین امضای آن موظف به پرداخت مطالبات سرمایه گذاران خواهند بود.